Les SCPI sont de plus en plus populaires, malgré une année très difficile marquée par la crise sanitaire. Chaque année, elles délivrent des taux de rendement supérieurs à ceux des autres placements financiers et immobiliers. Bien entendu, elles n’ont pas les mêmes performances. Investir dans la meilleure SCPI du marché constitue la solution privilégiée.
Eurion : la SCPI diversifiée du marché en termes de rendement
La meilleure façon d’identifier les meilleures SCPI du marché consiste à vérifier le taux de rendement. Il s’agit, plus concrètement, du TDVM ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché. En matière de rendement, la toute fraîche SCPI appelée Eurion, lancée par CORUM AM le 21 janvier 2020, reste la meilleure SCPI du marché.
Sur l’exercice de 2020, la SCPI diversifiée Eurion enregistre un TDVM impressionnant de 10,40 %. Elle vient rejoindre la liste des meilleures SCPI européennes du marché. La SCPI Eurion capitalise environ 0,11 million d’euros en 2020. En ce qui concerne son Taux d’Occupation Financier (TOF), il ressort à 100 %.
Il convient de souligner que la jeune SCPI Eurion est accessible à partir de 200 € seulement. Il s’agit du prix unitaire d’une part, mais également du prix acquéreur. En d’autres mots, c’est un produit d’épargne immobilière adapté aux besoins de tous les profils d’investisseurs (particuliers, professionnels, institutionnels).
Iroko Zen : une nouvelle SCPI sans frais de souscription à suivre de près en 2021
Le marché de la pierre papier propose des SCPI accessibles sans frais de souscription. Parmi elles, on peut citer notamment la SCPI Iroko Zen. C’est une SCPI innovante ouverte à la souscription depuis le mois de septembre 2020. Classée dans la catégorie des SCPI diversifiées à capital variable, la SCPI Iroko Zen achève l’année 2020 avec un TDVM de 7,5 %.
Iroko Zen, géré par la société de gestion du même nom IROKO, figure parmi les SCPI les plus prometteuses du marché. Il faudra donc suivre de très près l’évolution de son taux de rendement. La SCPI Iroko Zen prévoit d’atteindre un TRI (ou Taux de Rentabilité Interne) de 7 % sur 7 ans. Elle s’est également fixée l’objectif d’enregistrer un TDVM de 5,5 %. Bien entendu, il a été largement dépassé. Il est à noter que le prix d’une part de la SCPI Iroko Zen s’établit à 200 €.
Pierval Santé : investir dans la meilleure SCPI thématique du marché
Malgré un TDVM (4,95 %) inférieur à celui des autres SCPI présentées ci-dessus, la SCPI thématique Pierval Santé mérite amplement sa place parmi les meilleures SCPI du marché. Elle s’est fait un nom grâce à sa stratégie d’investissement. Pour rappel, elle vise à acquérir et à exploiter des actifs immobiliers de qualité liés au secteur de la santé.
Nul besoin de préciser que le secteur de la santé a été peu impacté par la crise sanitaire en 2020. Par conséquent, la SCPI Pierval Santé, gérée par EURYALE AM va profiter du dynamisme de ce marché en pleine croissance. Elle figure d’ailleurs parmi les SCPI spécialisées les plus accessibles avec un prix acquéreur réduit de 200 €. L’achat de 5 parts, d’une valeur de 1 000 €, est imposé par la société de gestion pour finaliser une toute première souscription.